Статьи

Выбираем Поселок с коммуникациями. Водопровод.

Сегодня мы продолжаем цикл статей на тему: «Как не ошибиться при выборе земельного участка под строительство загородного дома». Очень часто в рекламных проспектах поселка указано, что в пакет коммуникаций входит электричество, газ, водопровод, канализация и т.д. При этом не всегда расшифровывается, что в действительности имеется в виду. Давайте разбираться.

Сегодня поговорим о водопроводе.

Если Продавец земельного участка заявляет о наличии водопровода в поселке, это означает, что:

1. В поселке есть Водозаборный узел.
2. В поселке есть водопровод.
3. Воды должно хватать всем и всегда.


1. Какими бывают водозаборные узлы? Все зависит от того, откуда берется вода в Поселке. Теоретически воду для нужд поселка можно брать из реки, озера или водохранилища. Но чаще всего, когда речь идет о водоснабжении коттеджного поселка, подразумевается вода из скважины. Скважины тоже бывают разными. Если в поселке больше 50 домов, то потребность в воде может покрыть только глубокая артезианская скважина. Глубина таких скважин в Подмосковье составляет от 90 то 200 м. Такие глубокие скважины без согласования бурить нельзя, к тому же необходимо организовать охранно-санитарную зону радиусом 30 метров от скважины, для того чтобы исключить возможность загрязнения водоносных слоев с поверхности земли. Для использования воды из таких скважин Застройщик должен получить лицензию на добычу подземных вод. Не стесняйтесь поинтересоваться о ее наличии у Продавца. Сам Водозаборный узел обычно выглядит как утепленное строение либо контейнер с насосным оборудованием, расположенные непосредственно над скважиной и огороженные по периметру охранно-санитарной зоны, на которой не должно быть никаких строений и площадок для активного отдыха.

2. Водопровод в Поселке - это не просто труба, уложенная в землю ниже глубины промерзания. Для того чтобы этим водопроводом было удобно пользоваться, должна быть сеть распределительных колодцев с запорным оборудованием и пожарными гидрантами. Мы встречались с ситуацией, когда в Поселке на 170 домов был всего один распределительный колодец. Застройщик здорово сэкономил, но при выполнении любых работ на трубе, необходимо отключать весь поселок от водоснабжения. А о пожарных гидрантах в этом случае говорить и не приходится.
3. Как понять, насколько серьезно подошел застройщик к вопросу водоснабжения поселка? Хватит ли воды в поселке к окончанию застройки всех участков? Самый простой способ -  это попросить лицензию на недропользование. Если она есть то, скорее всего, есть и проект ВЗУ, и проект водоснабжения поселка с расчетами водопотребления и т.д.

В заключении хочу обратить внимание на то, что чаще всего вода из артезианских скважин не пригодна для питья. В Московской области в такой воде присутствует большое количество железа и солей жесткости. Данная проблема в настоящее время решается установкой специальных фильтров.

Продолжение следует…

 

Оставить заявку

Мы поможем Вам воплотить Вашу мечту о загородной жизни в реальность

Заказать звонок
Пожалуйста, заполните и отправьте данную форму.
Наши менеджеры свяжутся с вами в удобное для Вас время.
Пожалуйста, заполните все поля
×
Оставить заявку

Мы поможем Вам воплотить Вашу мечту о загородной жизни в реальность

Пожалуйста, заполните все поля
×

Ваша заявка успешно отправлена!

×
Система управления сайтом Host CMS